Ecatepec, Méx., 19 de febrero 2017.-Más del 90 por ciento de las empresas mexiquenses, no cuentan con Uso de Suelo, por lo que la Unión Industrial del Estado de México (UNIDEM) mantienen acercamiento con autoridades de diversos municipios para poner en marcha programas de regularización que den certeza jurídica a las inversiones y evitar pérdida de empleos en la entidad.
Francisco Cuevas Dobarganes, Director General de la agrupación detalló que una gran mayoría de empresas carecen de Uso de Suelo principalmente las que llegaron antes de 1990, que es cuando se estableció esta obligación o a que se fundaron después pero en la irregularidad.
Ante el adverso panorama económico que enfrenta el país, los industriales buscan dar certeza jurídica a sus inversiones, pues el uso de suelo se pide para muchos otros trámites entre los que destaca la obtención y la renovación de la licencia de funcionamiento.
Explicó que hasta hace poco, la obtención de licencia de uso específico de suelo estaba condicionada a que el Plan de Desarrollo Municipal permitiera establecer una industria, comercio o empresa de servicios, según el caso. Debido a que la mayoría de las colonias se les estableció uso de suelo habitacional, todas las empresas que están allí, automáticamente no pueden obtener documentos que les permitan operar en el marco de la legalidad
“El problema es que al no contar con certeza jurídica en sus inversiones, muchas empresas invertirán poco en tecnología, seguridad y sobre todo en sus trabajadores. En muchas zonas de Tlalnepantla, Naucalpan, Ecatepec, Cuautitlán, Tultitlán, Los Reyes, Ixtapaluca, Atizapán, Lerma y Toluca, existe una peligrosa mezcla entre industrias y casas en la que las dos partes invadieron predios de uso distintos a los aprobados”, reconoció el líder industrial.
La UNIDEM consideró que ahora sería el peor momento para correr industrias de zonas habitacionales, pues se perderían fuentes de empleo y de impuestos que tanta falta hacen, por lo que mantienen acercamientos con ayuntamientos para poner en marcha programas de regularización en materia de uso de suelo.
Guillermo Méndez Chávez, Director de Planeación y Desarrollo Urbano de Ecatepec, detalló que en ese municipio, ya se inició la regularización luego de que el gobierno pusiera en marcha un programa dirigido a micro y pequeñas industrias y comercios de bajo impacto, para obtener su Uso de Suelo y con ello, la certeza jurídica que a su vez les permitirá invertir en seguridad y minimizar sus emisiones contaminantes entre otro beneficios.
“En Ecatepec al menos 130 empresas, industrias y comercios como lo son tortillerías, panaderías, talleres mecánicos, farmacias y sobre todo pequeñas industrias de giros metalmecánicos, muebles, plásticos, transporte, centros de distribución y bodegas de almacenamiento, ya se han sumado a la regularización”, dijo Méndez Chávez.
El Ayuntamiento de Ecatepec bonifica a microempresarios al 100 por ciento por el pago de Licencia de Uso de Suelo, que significa un ahorro de dos mil 556 pesos y por la de regularización en las construcciones, representa un ahorro de cuatro mil 90.
Las empresas irregulares de Ecatepec, se ubican principalmente en las colonias Tulpetlac, Xalostoc, Granjas Valle de Guadalupe, Olímpica, Santa Clara, Jardines de Morelos y algunas colonias de la zona de Aragón en Ecatepec.
Por último, Francisco Cuevas indicó que buscan que municipios tales como Tlalnepantla, Cuautitlán y Tultitlán en una primera fase, se incorporen a este programa y con ello se afiancen las inversiones que representan al menos 150 mil empleos para la entidad.
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